Guestbook

Doylevoppy

24 Sep 2024 - 04:03 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Роман Василенко Бест вей
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Anthonyerarl

24 Sep 2024 - 12:12 am

The reality is that the election is right around the corner and many votes wont even happen. Get out and vote.

Howardestib

23 Sep 2024 - 11:53 pm

Здравствуйте!
Техосмотр - это обязательная процедура для всех автомобилей, которая проводится с целью проверки технического состояния транспорта и его соответствия требованиям безопасности на дорогах. Пройти техосмотр можно на специальных станциях технического осмотра, где профессиональные специалисты проведут диагностику автомобиля и выдадут диагностическую карту на 2024 год. Для коммерческого транспорта необходимо оформить диагностическую карту, которая подтверждает соответствие транспорта требованиям безопасности. Техосмотр также обязателен для легковых, грузовых и мотоциклов. Чтобы сделать техосмотр, оформить диагностическую карту или ДК, необходимо обратиться в пункт техосмотра или станцию технического осмотра. Не откладывайте процедуру на потом - пройдите техосмотр прямо сейчас и обеспечьте безопасность на дорогах.
Санкт-Петербург, улица Бабушкина, 21К Техосмотр - https://yandex.ru/maps/org/tsentr_tekhosmotra/4958508914
Более подробно на сайте - https://www.spb-pto.ru/
техосмотр авто
пройти техосмотр СПб
пройти техосмотр в Санкт-Петербурге
автодиагностика в Санкт-Петербурге
диагностическая карта 2023 СПб
техосмотр на машину

карта техосмотра

Удачи!

Arthurances

23 Sep 2024 - 07:57 pm

Допускаю, что вы верно рассуждаете
без хлама в доме
festivalguru.ru
eventjunction.ru
holidayfever.ru
eventmoon.ru
pozdravnadr.ru

Darrendrege

23 Sep 2024 - 06:08 pm

Добрый день!

Как ухаживать за бюстгальтерами Caitline, чтобы продлить их срок службы
Чтобы ваш бюстгальтер Caitline прослужил долго, важно правильно за ним ухаживать. Ознакомьтесь с нашими советами по уходу за нижним бельем и узнайте, как сохранить его форму и цвет надолго.

Бюстгальтеры Caitline на Озоне - https://www.ozon.ru/seller/d-e-m-i-242390/products/?miniapp=seller_242390
Бюстгальтер большого объема
Бюстгальтер на косточках
Качественные бюстгальтеры

Бюстгальтер на косточках

Удачи!

Howardestib

23 Sep 2024 - 01:12 pm

Доброго!

Техосмотр — важная и обязательная процедура для всех автомобилей, которая необходима для проверки технического состояния транспортного средства и его соответствия стандартам безопасности на дорогах. Пройти техосмотр можно в специальных пунктах или на станциях технического осмотра в Санкт-Петербурге, где квалифицированные специалисты выполнят диагностику и выдадут диагностическую карту, актуальную на 2024 год. Для коммерческого транспорта требуется отдельное оформление диагностической карты, подтверждающей соответствие транспорта нормам безопасности. Техосмотр обязателен для всех видов транспорта, включая легковые автомобили, грузовики и мотоциклы. Чтобы сделать техосмотр, получить диагностическую карту или оформить ДК в Санкт-Петербурге, необходимо обратиться в ближайший пункт технического осмотра. Не откладывайте этот процесс — пройдите техосмотр прямо сейчас и обеспечьте безопасность на дорогах вашего города.
Санкт-Петербург, улица Бабушкина, 21К Техосмотр - https://yandex.ru/maps/org/tsentr_tekhosmotra/4958508914
Более подробно на сайте - https://www.spb-pto.ru/
диагностическая карта для коммерческого транспорта
пройти техосмотр в России в Санкт-Петербурге
Техосмотр купить
карта для переоформления автомобиля в гаи в Санкт-Петербурге
диагностическая карта 2023 в Санкт-Петербурге
диагностическая карта 2023 СПб

пункт техосмотра в Санкт-Петербурге

Удачи!

Olpdaply

23 Sep 2024 - 12:56 pm

Hi!
Earn every MINUTE without limit of 100, 200, 500, 1000 and whiter Dollars USA, there are NO limits!

We have been trusted by millions of people around the world since 2014!
The most convenient platform for online trading and investment 2023!
*Awarded by FxDailyInfo, a reputable international resource!
*World Business Outlook Award!
The most reliable financial broker 2023!

+ Instant withdrawal!
+ Demo account +10 000D!
+ Free Signals!
+ Free training!
+ PROMO-CODE: OLYMPOLYMP
*From $50 +30% to deposit!

WARNING! If registration is closed for your country, you need to enable VPN and choose a country from which registration is not prohibited, for example (Singapore).
After registration you can disable VPN and start earning, it is allowed!

Sign up, and earn unlimited earnings every 60 seconds!
The promo code is valid on these links only!

WEB VERSION
https://trkmad.com/101773/

DOWNLOAD IOS APP (App Store)
https://app.appsflyer.com/id1053416106?pid=affiliate&c=101773&af_siteid=101773&af_sub2=App-Store&af_sub1=XR

DOWNLOAD ANDROID APP (Google Play)
https://app.appsflyer.com/com.ticno.olymptrade?pid=affiliate&c=101773&af_siteid=101773&af_sub2=Google-Play&af_sub1=XR

Bob#genqwertnick[bjygydididkgozot,2,5]

23 Sep 2024 - 04:59 am

Welcome!


Elite Hacking Services
Offering elite hacking services for websites, accounts, and devices. My work combines speed and security, guaranteeing the target remains oblivious to any external access.
https://www.techspot.com/news/59433-hire-digital-mercenary-minutes-hacker-list.html
As per personal practice, even a simple email opening requires expertise in various domains:
The utilization of a program to hack Facebook or Whatsapp is a time-consuming endeavor and isn't universally applicable.
In situations of user inactivity, one must delve into server vulnerabilities to open the database.
Often, exploiting the less-protected secondary profile of the victim facilitates easier access to the desired primary profile.




Hacker to hire
Hire a professional hacker
Find a hacker
Rent a hacker
Where to hire hackers
Hare a hacker
Hacker for hire

Bro!

Glennsoups

23 Sep 2024 - 01:57 am

Гирлянда на фасад дома в Москве и области

Robertrut

23 Sep 2024 - 12:55 am

Cool + for the post
_________________
играть в слоты на андроид